full screen background image
Search
28 ноября 2021
  • :
  • :

Названы регионы, где семьям проще всего купить жилье


Около 80% квартир в новостройках подпадают под условия «Семейной ипотеки», сообщает Аналитический центр ДОМ.РФ. Большинство этих квартир имеют две комнаты и более, что особенно актуально для семей с детьми.

Названы регионы, где семьям проще всего купить жилье

С помощью «Семейной ипотеки» можно купить 58% всех продаваемых квартир в Москве, 77% — в Санкт-Петербурге и 98% — в Московской области. В 17 регионах под лимиты «Семейной ипотеки» подпадают все выставленные на продажу строящиеся квартиры. В частности, в Ленинградской, Рязанской, Вологодской областях и Алтайском крае.

Около 60% всех доступных по программе квартир — с двумя комнатами и более.

Медианная площадь квартиры, подходящей под условия «Семейной ипотеки», составляет в целом по стране 44 кв. м. При этом в 20 регионах за эти деньги можно купить квартиру площадью 55 кв. м: к примеру, в Омской, Смоленской и Рязанской областях.

Расчеты производились на основе объявлений, размещенных на сайте ЦИАН. Максимально возможный кредит по программе — 12 млн рублей в столичных регионах, 6 млн в остальных. С учетом минимального первоначального взноса в 15% предельная стоимость жилья, которое можно купить в рамках «Семейной ипотеки», составляет 14,1 млн руб. для столичных регионов и 7,1 млн руб для других. По такой цене доступны 80% всех выставленных на продажу строящихся квартир.

Дополнительно снизить платежную нагрузку семьям позволяет материнский капитал (около 640 тысяч рублей на двоих детей) и два налоговых вычета: за покупку жилья (до 260 тысяч рублей на каждого из супругов) и за уплаченные по ипотеке проценты (до 390 тысяч рублей), напоминают в ДОМ.РФ.

После расширения программы в этом году на семьи с одним ребенком популярность «Семейной ипотеки» выросла — в октябре выдано 11,6 тысячи кредитов, что на 89% выше среднемесячной выдачи в первом полугодии года.